Apartamento de 2 dormitórios com 81 m² e elevador no bairro São Geraldo

Apartamento de 2 dormitórios com 81 m², elevador e vista panorâmica no São Geraldo Localizado na Rua Quintino Bandeira, 71, no Edifício Humberto Primo, este imóvel é uma excelente opção para quem procura ambientes amplos, muita luminosidade e uma localização estratégica em Porto Alegre. Com aproximadamente 81 m² privativos e 94 m² de área total, o apartamento possui dois dormitórios bem dimensionados, sendo um deles equipado com ar-condicionado, além de amplas janelas que proporcionam ótima ventilação e uma agradável vista aberta da região. A sala de estar e jantar chama atenção pelo excelente espaço, pelo piso em parquet muito bem conservado e pelo belo detalhe decorativo em madeira mais escura no centro do ambiente. Os acabamentos no teto e a iluminação natural reforçam o charme e a personalidade do imóvel. A cozinha é espaçosa, conta com armários e oferece boa área de circulação, além de acesso à lavanderia separada. O banheiro possui ventilação natural, gabinete com bancada, espelho e bidê. O apartamento encontra-se desocupado e pronto para receber seus novos moradores. O prédio dispõe de elevador, interfone e um amplo terraço coletivo, ensolarado e com vista panorâmica para a cidade, um diferencial interessante para momentos de descanso e convivência. O condomínio está localizado próximo às avenidas Presidente Franklin Roosevelt e Farrapos, facilitando o deslocamento para o Centro Histórico, Rodoviária, Zona Norte e demais regiões da cidade. A Avenida Farrapos é um dos principais corredores de ligação entre o Centro e a Zona Norte, com corredor de ônibus e diversas opções de transporte público. A Estação Farrapos fica a aproximadamente 11 minutos de caminhada, e várias linhas de ônibus atendem as proximidades. A região oferece infraestrutura completa, com mercados, farmácias, restaurantes, agências bancárias, Correios, academias, comércio variado e escolas, incluindo o Colégio Marista São Pedro, localizado a poucos minutos do imóvel. Uma ótima oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, reunindo espaço, praticidade, vista aberta e fácil acesso ao Centro de Porto Alegre.