Sala Comercial à Venda no Centro de POA

Sala comercial à venda com 157 m² no Centro Histórico de Porto Alegre

Excelente oportunidade para empresas, investidores e profissionais que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e muito bem localizado. Situada no 4º andar da Avenida Otávio Rocha, nº 54, esta sala possui 157 m² de área útil, oferecendo estrutura completa para uso imediato ou adaptação conforme o perfil do futuro ocupante.

O imóvel conta com recepção equipada com balcão, salas individuais, ambientes amplos de trabalho, divisórias em vidro, dois banheiros e climatização distribuída, proporcionando conforto e organização para equipes, clientes e visitantes.

Um dos principais diferenciais é a flexibilidade da planta. Como os ambientes internos não dependem de paredes fixas de alvenaria entre as divisões, o espaço pode ser reorganizado com facilidade. Isso permite criar salas de atendimento, estações de trabalho, consultórios, salas de reunião, áreas administrativas ou ambientes integrados de acordo com a necessidade da operação.

A unidade também dispõe de área de apoio com armários individuais e bebedouro, além de boa iluminação, piso cerâmico e vista urbana para a região central.

O prédio possui elevador, hall interno e equipamentos de prevenção contra incêndio, oferecendo uma estrutura funcional para o uso comercial.

A localização no Centro Histórico facilita o acesso de colaboradores, clientes e fornecedores, com ampla oferta de transporte público, estacionamentos, bancos, restaurantes, comércio e serviços nas proximidades.

Uma excelente opção tanto para instalação da própria empresa quanto para investimento, em uma região com forte circulação de pessoas e demanda por espaços comerciais.

Principais características

* 157 m² de área útil;

* localizada no 4º andar;

* recepção com balcão;

* salas individuais;

* ambientes amplos;

* dois banheiros;

* divisórias em vidro;

* layout facilmente modificável;

* ambientes climatizados;

* aparelhos de ar-condicionado;

* área de apoio com armários;

* bebedouro;

* boa iluminação;

* vista urbana;

* prédio com elevador;

* estrutura de prevenção contra incêndio;

* localização central e de fácil acesso.