Galpão para locação com 230 m², estacionamento e acesso para veículos no Sarandi

Galpão para locação com 230 m² no Sarandi, amplo acesso para veículos e área de estacionamento

Excelente oportunidade para empresas que precisam reunir estoque, operação, recebimento de mercadorias e área administrativa em um único endereço. Localizado na Rua 21 de Abril, no bairro Sarandi, o galpão está implantado em um terreno de 300 m², com aproximadamente 230 m² de área útil e espaços livres na parte frontal e nos fundos para estacionamento e apoio às atividades da empresa. O anúncio disponível para o endereço também indica capacidade para até cinco vagas.

O imóvel possui um amplo salão com boa profundidade, pé-direito elevado e cobertura metálica, favorecendo o armazenamento de mercadorias, equipamentos e materiais. A configuração interna permite organizar setores de estoque, separação de pedidos, expedição, produção leve ou apoio logístico, conforme a necessidade da operação.

A fachada conta com portão amplo e alto, um diferencial importante para empresas que necessitam de entrada de utilitários, vans, veículos de entrega e caminhões de menor porte. A área frontal facilita o acesso, as manobras e as operações de carga e descarga, enquanto os espaços externos podem ser utilizados para estacionamento de clientes, funcionários ou veículos da empresa.

Além da área principal do galpão, o imóvel dispõe de escritório independente, permitindo separar a parte administrativa da área operacional. Conta ainda com dois banheiros, conforme informações disponíveis para o endereço, atendendo melhor equipes e visitantes.

A estrutura apresenta iluminação instalada, reservatório de água e pontos elétricos aparentes, facilitando futuras adaptações. O formato amplo e predominantemente livre permite personalizar a distribuição conforme a atividade, com possibilidade de criar áreas de armazenagem, recepção de mercadorias, estações de trabalho, oficina, depósito ou setor de embalagem.

A localização no Sarandi favorece operações comerciais e logísticas na Zona Norte de Porto Alegre. A Rua 21 de Abril possui ligação com importantes vias do bairro, incluindo trechos entre as avenidas Martins Bastos e Faria Lobato, além de conexão com a Avenida Souza Melo. A região também permite deslocamento em direção às avenidas Assis Brasil, Sertório e Baltazar de Oliveira Garcia, facilitando o acesso a diferentes pontos de Porto Alegre e à Região Metropolitana.

Uma opção especialmente indicada para distribuidoras, empresas de comércio eletrônico, depósitos, oficinas, empresas de manutenção, prestadores de serviços, pequenas indústrias, transportadoras de menor porte e negócios que precisam receber mercadorias com frequência.

Principais características

* terreno com 300 m²;

* aproximadamente 230 m² de área útil;

* amplo salão operacional;

* pé-direito elevado;

* portão alto e largo;

* acesso para veículos de transporte;

* área para carga e descarga;

* escritório independente;

* dois banheiros;

* espaço frontal e nos fundos;

* estacionamento para até cinco veículos;

* iluminação instalada;

* reservatório de água;

* layout aberto e facilmente adaptável;

* localização estratégica na Zona Norte de Porto Alegre.