Oportunidade imperdível na Av. Independência, Porto Alegre
Detalhes do Imóvel
2
Quartos
2
Banheiros
1
Salas
80 m²
Área Construída
Descrição
📍 Localização privilegiada
Imagine morar em uma das avenidas mais importantes do bairro Independência — a Av. Independência é um eixo central que liga o centro histórico ao interior do bairro, facilitando o deslocamento e oferecendo muita conveniência no dia a dia. (Wikipédia)
Você terá ao redor:
Colégio Marista Nossa Senhora do Rosário, tradicional instituição de ensino particular localizada na própria Av. Independência
Colégio Unificado Independência, escola privada próxima na Av. Independência
Outras opções de educação infantil e ensino fundamental nas redondezas, como a Escola Divino Mestre e a Escola de Educação Infantil “São Chiquinho”
Transporte público facilita sua mobilidade: várias linhas de ônibus passam pela Av. Independência.
Mercados, padarias, comércio local e serviços essenciais também estarão a poucos passos de casa, ideal para quem busca praticidade no dia a dia.
🏠 Sobre o imóvel
Condomínio: R$ 500,00
Área útil de 65 m²
2 quartos
2 banheiros
2 entradas independentes, perfeita configuração para quem deseja dividir ou adaptar para uso comercial / residencial
Excelente ventilação e luminosidade natural
✨ Destaques que valorizam
Duas entradas garantem flexibilidade de uso
Ambiente compacto, com cômodos bem distribuídos
Localizado em via de forte fluxo de pessoas, o que pode agregar valor caso haja uso comercial parcial
Proximidade de escolas, comércio de bairro e vias de transporte público
Potencial para uso como moradia ou empreendimento misto
Se você procura um imóvel bem localizado, versátil e com excelente potencial, esta é uma excelente opção.
Endereço
Avenida Independência, 1110
independência
Porto Alegre — RS
90035-073
Localização
Avenida Independência, 1110, independência, Porto Alegre - RS, 90035-073