Apartamento térreo de 2 dormitórios reformado e pronto para morar no bairro São João

Apartamento térreo de 2 dormitórios, reformado e pronto para morar no bairro São João

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel confortável, funcional e, principalmente, pronto para morar, sem precisar enfrentar obras, reformas ou gastos adicionais.

Localizado na Rua Dona Leopoldina, nº 156, no bairro São João, este apartamento térreo possui aproximadamente 54 m² privativos e 66 m² de área total, contando ainda com uma agradável área externa. O imóvel foi completamente reformado, com substituição das tubulações de água, instalação de pisos novos, portas novas e melhorias em todos os ambientes. É comprar, organizar a mudança e começar uma nova etapa.

O apartamento dispõe de 2 dormitórios, sala com espaço para living em dois ambientes, cozinha ampla, banheiro social e área externa privativa, proporcionando mais ventilação, iluminação e praticidade para o dia a dia. Por estar situado no térreo, oferece facilidade de acesso, sendo uma ótima opção para idosos, famílias com crianças ou pessoas que desejam evitar escadas.

Os ambientes são bem distribuídos, iluminados e apresentam acabamento neutro, facilitando a decoração conforme o gosto dos novos moradores. O imóvel está desocupado, reformado e em excelentes condições de uso, sem nada importante por fazer.

A localização é outro grande diferencial. O endereço fica no bairro São João, próximo às avenidas Benjamin Constant, Assis Brasil, Dom Pedro II e Ceará, permitindo fácil deslocamento para o Centro, aeroporto, zona norte e demais regiões de Porto Alegre. Há paradas de ônibus a aproximadamente dois ou três minutos de caminhada, com diversas linhas disponíveis, entre elas T2, T5, T11, T12, T12A, T2A, 605, 632 e 6372.

Nas proximidades encontram-se o Bourbon Shopping Assis Brasil, supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias, agências bancárias e uma ampla variedade de comércio e serviços.

A região também conta com boas opções de ensino, como Colégio La Salle São João, Escola Benjamin Constant, Escola Visconde de Pelotas, Maple Bear, Escola Pastor Dohms e Escola de Educação Infantil Recanto Mimoso. Para cursos técnicos e ensino superior, ficam próximos a Faculdade SOGIPA de Educação Física, Faculdade de Tecnologia Pastor Dohms – TECNODOHMS e Faculdade de Tecnologia do Cooperativismo – ESCOOP.