Loja Comercial para locação – Av. Independência | Porto Alegre
Detalhes do Imóvel
2
Banheiros
2
Salas
42
Pavimentos
102,1 m²
Área Total
Descrição
Loja ampla com 73m², distribuída em área principal + mezanino, ideal para consultórios, estúdios de estética, escritórios, lojas especializadas, serviços em geral e operações que precisem de boa profundidade e espaço interno.
Localizada em um dos trechos mais valorizados da Avenida Independência, região com grande fluxo de pessoas, fácil acesso, transporte público na porta e cercada por hospitais, clínicas, farmácias, restaurantes, bancos e comércio variado. Excelente visibilidade e potencial para negócios que precisam estar perto do público e da conveniência urbana.
O imóvel conta com sanitários, bom espaço para estoque/escritório e estrutura pronta para adaptação conforme a atividade.
💸 Aluguel: R$ 3.850,00
📌 Condomínio: aprox. R$ 690,00
🏛 IPTU: isento no primeiro ano de locação
Oportunidade ideal para quem busca ponto estratégico, versátil e com ótimo custo-benefício na região central.
Endereço
Avenida Independência, 489
independência
Porto Alegre — RS
90035-074
Localização
Avenida Independência, 489, independência, Porto Alegre - RS, 90035-074