Casa para Aluguel no Bairro Rio Branco – Canoas Ampla, confortável e totalmente reformada, esta excelente casa é ideal para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida. Com aproximadamente 500 m² de terreno, o imóvel oferece um amplo pátio, perfeito para quem possui crianças, animais de estimação ou deseja aproveitar um espaço versátil para lazer, jardinagem, confraternizações ou até mesmo para guardar veículos. A residência conta com ambientes amplos e bem distribuídos, dispondo de: * Sala de estar espaçosa; * Cozinha independente e funcional; * 3 dormitórios, sendo 2 com sacada; * 2 banheiros; * Área de serviço; * Área gourmet com churrasqueira, ideal para reunir família e amigos. Além disso, possui garagem coberta para diversos veículos, portão eletrônico, imóvel totalmente murado, proporcionando mais segurança e privacidade. Conta ainda com uma peça externa destinada ao armazenamento de materiais, equipada com vestiário, oferecendo ainda mais praticidade. Outro grande diferencial é que a parte elétrica e hidráulica foram completamente renovadas, garantindo mais segurança, economia e tranquilidade aos futuros moradores. A casa pode ser locada com ou sem mobília, permitindo que você escolha a opção que melhor atende às suas necessidades. Localização privilegiada Localizada no bairro Rio Branco, em Canoas, a residência está em uma região consolidada, predominantemente residencial, com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Guilherme Schell, BR-116 e Porto Alegre. Nas proximidades você encontra: * Escolas municipais, estaduais e particulares, como a Escola Álvaro Moreyra, Colégio Maria Imaculada e diversas instituições de ensino infantil; * Creches e escolas de educação infantil; * Supermercados, mercados e padarias; * Farmácias; * Restaurantes e lancherias; * Academias; * Praças e áreas de lazer; * Unidade Básica de Saúde (UBS); * Comércio variado para atender às necessidades do dia a dia; * Transporte público de fácil acesso, facilitando o deslocamento para o Centro de Canoas e Porto Alegre. Uma excelente opção para famílias que valorizam espaço, conforto e uma localização estratégica, em um dos bairros mais tradicionais de Canoas.