Apartamento à Venda no Bairro Santana em Porto Alegre – 1 Dormitório, Sacada e Vaga Escriturada

Apartamento de 1 dormitório com sacada e vaga escriturada – Santana, Porto Alegre

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, boa localização e um apartamento pronto para morar no bairro Santana.

Localizado na Rua Luiz Manoel, 37, o imóvel possui 43 m² de área privativa, 1 dormitório, sacada e um diferencial bastante importante na região: vaga de garagem escriturada.

O apartamento é de fundos, proporcionando maior privacidade e menor exposição ao movimento da rua. A presença de árvores e vegetação no entorno deixa a vista mais agradável e contribui para uma sensação de tranquilidade. Os ambientes recebem ótima iluminação natural, tornando o imóvel claro e arejado durante boa parte do dia.

A planta é bem aproveitada, com sala confortável, dormitório de bom tamanho, banheiro, cozinha com móveis e bancada, além de área de serviço independente. O imóvel encontra-se íntegro e em condições de entrar e morar, sendo uma opção interessante tanto para moradia própria quanto para investimento.

Localização privilegiada

Um dos grandes diferenciais é poder resolver boa parte da rotina sem depender do carro. O Shopping João Pessoa fica nas proximidades, oferecendo supermercado, lojas, serviços, alimentação e conveniências. A região também tem fácil acesso às avenidas João Pessoa, Ipiranga, Bento Gonçalves e Princesa Isabel, importantes corredores de ligação com o Centro e outros bairros de Porto Alegre. Imóveis da própria Rua Luiz Manoel são anunciados com ponto de ônibus a poucos metros, e a região é atendida por diversas linhas em direção ao Centro e demais bairros.

Para estudantes e profissionais da área da saúde, a localização também é estratégica pela proximidade com o Campus Saúde da UFRGS, UFRGS Anexo Farmácia e Escola Profissional da Fundação Universitária de Cardiologia.

Na área de educação, estão próximos a ESC Est Ens Fun Ildefonso Gomes, na própria Rua Luiz Manoel, e o tradicional Colégio Estadual Júlio de Castilhos, na Avenida Piratini. Há ainda estrutura médica e de serviços de saúde nas imediações, além do Medplex - Torre Norte, na Rua Gomes Jardim.

Para lazer e atividades ao ar livre, a localização permite fácil acesso ao Parque Redenção (Farroupilha), além de pequenas praças do bairro. Nas quadras próximas também estão a Praça Delegado Carlos Armando Gadret, Praça Piratini e Praça João Belém.

Destaques do imóvel: 43 m² privativos, 1 dormitório, sacada, apartamento de fundos, boa privacidade, vegetação no entorno, excelente iluminação natural, vaga de garagem escriturada, ambientes íntegros e imóvel pronto para morar.

Aceita financiamento bancário e propostas são bem-vindas.

Uma ótima alternativa para quem procura morar em uma região central, com facilidade de deslocamento e ampla oferta de comércio, serviços, ensino, saúde e lazer, sem abrir mão de vaga própria e privacidade.