Cobertura Triplex Mobiliada para Locação com 3 Dormitórios, 2 Vagas e Solarium em Petrópolis

Cobertura triplex mobiliada para locação com solarium em Petrópolis

Uma oportunidade diferenciada para quem busca espaço, conforto e praticidade para morar imediatamente em um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre.

Esta magnífica cobertura triplex possui 266 m², sendo aproximadamente 206 m² de área interna e 60 m² de solarium privativo, oferecendo uma configuração rara para locação. O imóvel será entregue mobiliado conforme apresentado nas fotos, exceto os televisores, reduzindo significativamente os custos e o tempo necessário para a mudança.

Ideal para famílias, executivos, profissionais transferidos para Porto Alegre ou pessoas que trabalham em home office e precisam de ambientes independentes.

Primeiro pavimento

O primeiro piso concentra a área íntima e parte da área social do imóvel.

São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um quarto adicional atualmente utilizado como gabinete, que pode funcionar como dormitório, escritório, sala de estudos ou espaço para atendimento profissional.

A sala possui dois ambientes, permitindo organizar confortavelmente estar e jantar. Os espaços apresentam excelente iluminação natural, piso em madeira, boa ventilação e ambientes climatizados.

A cozinha é independente, equipada e conta com armários planejados, bancada em granito e ótimo espaço para armazenamento. O imóvel também dispõe de área de serviço, dependência de empregada e banheiro auxiliar, oferecendo uma estrutura completa para a rotina dos moradores.

Segundo pavimento

O pavimento superior amplia ainda mais as possibilidades de uso da cobertura.

Conta com um ambiente atualmente utilizado como gabinete, perfeito para home office, escritório privativo ou quarto de hóspedes. Há também uma ampla área de convivência, com espaço para dois ambientes, sala de televisão e banheiro.

A área com churrasqueira torna este andar ideal para receber familiares e amigos sem interferir na área íntima do imóvel.

A distribuição dos ambientes permite que diferentes moradores utilizem a cobertura com maior privacidade, sendo uma excelente opção para famílias grandes ou profissionais que necessitam trabalhar em casa.

Terceiro pavimento — solarium privativo

No último andar encontra-se um dos principais diferenciais desta cobertura: um lindo solarium com aproximadamente 60 m² e vista panorâmica.

O espaço é ideal para momentos de descanso, confraternizações, cultivo de plantas, instalação de espreguiçadeiras ou criação de uma área externa personalizada para lazer.

Um ambiente exclusivo, difícil de encontrar em imóveis para locação na região.

Imóvel mobiliado e pronto para morar

A cobertura será locada com os móveis e equipamentos apresentados nas fotos, permanecendo móveis planejados, camas, sofás, mesas, cadeiras, eletrodomésticos, aparelhos de ar-condicionado e demais itens que compõem os ambientes, com exceção dos televisores.

Isso permite ao novo morador ocupar o imóvel com rapidez, evitando gastos elevados com mobiliário, planejamento e montagem.

O imóvel conta ainda com:

* 4 banheiros

* Dependência de empregada

* Área de serviço independente

* Churrasqueira

* Ambientes para escritório

* Elevador

* 2 vagas individuais de garagem

* Ar-condicionado

* Móveis planejados

* Solarium privativo

* Excelente iluminação natural

Condomínio com custo proporcionalmente atrativo

Mesmo sendo uma cobertura ampla, o condomínio possui sistema de rateio por unidade, e não de acordo com a metragem total do apartamento. Isso evita que o morador da cobertura pague uma parcela excessivamente maior apenas pela área do imóvel.

Uma característica especialmente vantajosa para quem deseja alugar um imóvel espaçoso sem assumir despesas condominiais incompatíveis com o padrão da região.

Localização estratégica em Petrópolis

Localizada na Rua Professor Ivo Corseuil, a cobertura está em uma região residencial tranquila, mas com rápido acesso às avenidas Protásio Alves, Ipiranga, Carlos Gomes e Senador Tarso Dutra.

Nas proximidades encontram-se supermercados, farmácias, restaurantes, cafeterias, academias, escolas, clínicas, hospitais, instituições de ensino e pontos de transporte público.

A localização facilita o deslocamento para a PUCRS, Hospital São Lucas, Jardim Botânico, Praça da Encol, região da Carlos Gomes, Centro e demais áreas de Porto Alegre.

Uma excelente escolha para quem procura uma cobertura mobiliada, ampla, pronta para morar e com espaços que atendem tanto à vida familiar quanto ao trabalho em casa.

Imóveis com essa metragem, dois boxes individuais, churrasqueira e solarium privativo são raros no mercado de locação.